Примеры вопросов
Примеры вопросов с ответами.
Из пула пробного теста, с открытыми ответами. На экзамене будет свой набор из 40 вопросов.
Прижизненные трасты и наследование
1. Что из перечисленного, по курсу, обычно следует из того, что дом помещён в должным образом наполненный living trust, а не оставлен только по завещанию? (выберите 2–3)
Выбери все подходящие варианты.
- Большая приватность в отношении того, чем владел человек Правильный ответ
- Непрерывность титула без задержки со стороны суда Правильный ответ
- Автоматический переход роли управляющего к государству
- Гарантированное устранение всех налогов на наследство
- Избежание публичной процедуры probate Правильный ответ
Почему: Курс приписывает living trust избежание процедуры probate, большую приватность и непрерывность титула — но никогда не обещает устранение налогов или переход управления государству.
Трасты
2. Человек переводит свои сбережения в отзывный траст, надеясь защитить их от будущих кредиторов. На какое ограничение отзывного траста указывает курс?
- Отзывный траст по закону вообще не может держать деньги или сбережения
- Отзывный траст передаёт юридический титул напрямую этим кредиторам
- Отзывный траст автоматически становится безотзывным при появлении кредитора
- Траст можно отозвать, поэтому активы по сути остаются у учредителя Правильный ответ
Почему: Слабое место — право отзыва: то, что учредитель может в любой момент забрать обратно, как правило, по-прежнему считается его имуществом, поэтому отзывный траст почти не защищает активы. Именно этот компромисс решают безотзывные трасты.
Основы трастов
3. В терминологии курса, что такое «trust res» (или corpus)?
- Имущество, помещённое в траст Правильный ответ
- Суд, который рассматривал бы спор по трасту
- Человек, управляющий трастом
- Документ, создающий траст
Почему: Res / corpus обозначает само имущество — то, что фактически находится внутри траста, в отличие от людей или документов вокруг него.
Учреждение траста
4. Составление документа express trust, по курсу, включает называние траста и описание имущества, помещаемого в него, а также что ещё?
- Выбор и назначение управляющего для этого имущества Правильный ответ
- Подачу патентной заявки для защиты этой схемы
- Установление фиксированной процентной ставки, применимой к имуществу
- Регистрацию товарного знака для выбранного названия траста
Почему: Последовательность составления по курсу: назвать траст, выбрать управляющего, описать имущество — именно выбор управляющего здесь недостающий шаг, а не патент, товарный знак или ставка.
Суть траста
5. Курс утверждает, что настоящая «суть» траста заключается в чём-то из перечисленного, а не только в документах. В чём?
- В точном названии должности управляющего, указанном в документе
- В том, как реально разделены контроль и право на выгоду Правильный ответ
- В общем количестве страниц, которое занимает сам документ траста
- В конкретном штате, где этот документ был нотариально заверен
Почему: Приоритет содержания над формой: то, что делает нечто трастом на деле — реальное разделение того, кто контролирует имущество, и кто получает от него выгоду.
Двойной титул
6. Что из перечисленного верно описывает разделение юридического и equitable-титула, как учит курс? (выберите 2–3)
Выбери все подходящие варианты.
- Разделение титулов возможно только для недвижимости, никогда для движимого имущества
- Именно это разделение позволяет управляющему управлять имуществом в интересах другого лица Правильный ответ
- Юридический титул несёт формальную власть управлять имуществом и распоряжаться им Правильный ответ
- Equitable-титул несёт право на выгоду от использования имущества Правильный ответ
- Equitable-титул даёт бенефициару повседневную власть управлять имуществом и продавать его
Почему: Курс учит: юридический титул — это власть управлять, а equitable-титул — право на выгоду, и именно это разделение позволяет управляющему действовать в интересах бенефициара. Разделение не ограничено недвижимостью, а власть управлять связана с юридическим титулом, а не с equitable-титулом бенефициара.
Собственность, владение и права
7. Ты разбираешь имущественный интерес, который «вырезан» из полного набора прав — ограничен по времени или объёму, а не покрывает всё и навсегда. Как курс называет такой интерес?
- Corpus
- Аллодиальный титул
- Fee simple
- Estate Правильный ответ
Почему: Курс трактует «estate» как вырезанный, ограниченный интерес в имуществе — в отличие от fee simple, более полного и неограниченного владения.
Траст и ипотека
8. Клиент сравнивает обычную ипотеку с deed of trust для одного и того же кредита. Какое ключевое структурное различие курс проводит между ними?
- Deed of trust ни при каких обстоятельствах не может быть предметом взыскания
- Deed of trust вводит третью сторону — управляющего, который держит титул как обеспечение Правильный ответ
- По обычной ипотеке процентная ставка ниже, чем по deed of trust
- Deed of trust обеспечивает кредиты под движимое имущество вроде машин, а не под недвижимость
Почему: Структурное различие по курсу — это добавленная третья сторона (управляющий), держащая обеспечительный титул в deed of trust, в отличие от прямой двусторонней залоговой схемы обычной ипотеки.